第七十一章 5万平方公里
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不过澳大利亚联邦政府也留了一手,那就是想勘探可以,我也发给你开采证,但是,南太平洋石油矿业公司必须在属于自己的土地上勘探或者开采,不是租的,也不是借的,必须是买。
如果是别的公司,就冲这一条也不可能答应澳大利亚联邦政府,因为租、借和买完全是两个概念,租借下来的土地,如果钻不出石油或者探不到矿产,你还可以不租,这样成本相对来说要少很多,但是如果是买地钻探的话,出不出油,有没有矿,这块地可就都是你的了,想不要都不成了,钱都付了,而且你卖都卖不出去,白给都没人要,谁没事买一片沙漠玩啊。
澳大利亚联邦政府可能也觉得自己的条件太苛刻了,于是不仅把石油开采权授给了南太平洋石油矿业公司,连采矿权也一同附送了。大卫等的就是这个采矿权,如果光给石油开采权,大卫一个字都不会签。
当刘芾听到大卫的回报之后,不由得感叹啊,再傻的穿越者也比当时最聪明的人聪明,这个不是脑容量的问题,而是见识多少的问题,有些东西,你没见过或者经历过,你永远都不会信,越是聪明的人,就越不会信。
取得了开采证,澳洲的铁矿就算到手了一半了,剩下的就是加紧勘探然后向西澳大利亚州的政府买土地了。勘探这个东西,急不得,虽然有了飞机的帮助,但是矿石的品质、矿层的深度、矿区的地质结构等都是需要靠人力一点一点去探查的,飞行探矿,只是看一个大概,虽然能够减少大量的初期勘探时间,但是后期的确定详细数据,飞机帮不上忙。
在最初由飞机探到的6个可疑地区中,勘探队已经勘查了4个。当这4个地点的勘探报告发回珀斯的总部里,施耐德看着报告差点晕过去。报告中几位矿业专家和勘探专家都一致认为,这4个矿点是储量非常大的铁矿,而且矿石的品味极高,具体高到什么程度,还要把矿石带回珀斯的实验室中化验过才知道,不过这些专家表示。以他们多年的经验判断,这种矿石不用经过什么处理,就可以扔进高炉里炼钢了,而且更令他们吃惊的,就是这4个地点的储量了,这里的矿层基本都是裸露在地表上的。最大的一处面积超过了3平方公里而厚度超过了100米,保守的预计储量已经超过了10亿吨,乐观的估计,很可能超过了30亿吨,是纯纯粹粹的富矿。
另外,由于这些铁矿都是裸露的,所以不用去挖井钻洞。直接从地面开始挖就可以了,露天开采的成本比较低,而且开采量也比价大,唯一需要解决的,就是交通问题了。
施耐德把这份报告来回看了好几遍,抑制住内心的冲动,强迫自己冷静下来之后,才开始思考下一步该如何进行。首先需要做的。就是买地,而且不是小片小片的买,而是把这一片区域都买下来,按照施耐德开采石油的多年经验,不管是矿也好,还是石油也好,如果出现了几个储量非常大的区域距离很近。那就有很大的可能,在这个附近还有同样规模的矿层或者油层存在,而这个时候,勘探就不是最重要的了。重要的是赶紧把周边的土地都拿过来,放在自己手中,再慢慢探索,反正已经确定的矿产价值远远超出了所需支付的费用,就算那些土地上什么都没有,也不会亏本。
其次,就是运输问题,当初施耐德就吃过这个亏,自己探出来油田,由于周边地区的土地没有在自己手中,等到油井出油之后,这些土地的价格一夜之间就涨了无数倍,再想买过来建设铁路或者公路,已经很不合适了,最后,才被迫和标准石油合作,让被人生生从自己盘子里,分走了一块肥肉。
现在,施耐德不打算再重复这个教训了,他在地图上大概确定了一下需要购买的土地的面积和位置,再加上计划修建的铁路和港口的位置,最后得出了一个数字,50000平方公里！！！
5万平方公里有多大?差不多相对于半个韩国,韩国的国土面积9.9万平方公里;差不多有1个半海南岛大,海南岛是3.5万平方公里;虽然在地图上,看着也就是一个指甲盖大小的地方,但是实际面积可就大了,这么大面积的土地,西澳大利亚州政府会卖吗?澳大利亚联邦政府能同意吗?就算政府同意卖,这得多少钱啊?施耐德大概按照西德克萨斯的土地价格算了一下,5万平方公里大概是1200多万英亩,而在施耐德刚到西德克萨斯开始勘探石油的时候,哪里的土地价格差不多是1.25美元,不过,西德克萨斯的土地再荒凉也是土地,很多地方当做牧彻是没问题的,但是西澳大利亚的土地基本就算不上土地了,全是沙漠和戈壁,那这个价格肯定比美国那边低,不过具体能低到多少,施耐德心中没谱,这个还得去和州政府谈。
当施耐德试探性的向西澳大利亚州政府提出购买海边的一块十几平方公里的土地准备建造一座临时港口时,州政府的官员显得非常为难,在经过施耐德再三追问之后,这位州政府的年轻官员才告诉施耐德,那边的海岸气候非常恶劣,夏天干燥异常,气温非常高,还经常刮龙卷风,而冬天又受到西风带的影响,阴冷潮湿,雨水很多,虽然建造港口没问题,但是非常不适合人居住,而且也没有人愿意去哪里施工。
施耐德听完这位州政府官员的话之后,眼泪差点流出来,从小到现在,除了自己的父母和妻子,就输这个年轻官员对自己好啊,他怕自己买完地无法使用,居然不愿意卖给自己。
在多次确定自己要买那块沿海荒地之后,这位州政府官员才显出一脸看傻子一样的无奈表情,告诉施耐德,按照州政府的土地政策,这种无用的荒地的出售底价是30美分一英亩,不过每次购买不得少于640英亩,不过州政府为了鼓励人民去开发荒地,还特别规定了如果能够在被划为荒地的土地上浇灌或者经营超过3年,那么这块土地的购买费用州政府将退还给购买者。
“你的意思是,如果我的港口建好了,而且坚持3年,那么我买地的钱还会退还给我?”施耐德有些不太相信。
“是的,先生,如果您是在这心地上种树,只要超过4分之一的面积,这心地州政府将免费送给您,当然了,这心地实际上就是沙漠和石头,肯定是种不出树来的。”年轻的政府官员耐心的给施耐德解释着。
“那我如果买的更多一些呢?比如200万英亩,如果我不在这些土地上种树,我修铁路会有优惠吗?”施耐德有点明白了,这是西澳大利亚州为了鼓励投资者去开发荒地的政策,这些政策施耐德在美国也听说过,不过都是在19世纪美国西部大开发的时候,现在这楔律早就改了。
“修。。。修铁路。。。先生。。。哪里没有居民,您的公司修了铁路打算卖票给谁呢?”年轻的官员差点没直接骂这个美国人是疯子,但是碍于南太平洋石油矿业公司总裁的面子,才没有说出口,不过他看施耐德的眼神又蔑视了几分。
“这个是公司的规划,你就不用知道了,你只需要告诉我,有没有优惠,而价格是多少一英亩就可以了。”施耐德算是看出来了,这个年轻人的性格非常不适合他的工作,太诚实,心也太软了,然虽然是好人,但是太墨迹了。(未完待续。欢迎您来起点投推荐票、月票,。手机用户请到阅读
不过澳大利亚联邦政府也留了一手,那就是想勘探可以,我也发给你开采证,但是,南太平洋石油矿业公司必须在属于自己的土地上勘探或者开采,不是租的,也不是借的,必须是买。
如果是别的公司,就冲这一条也不可能答应澳大利亚联邦政府,因为租、借和买完全是两个概念,租借下来的土地,如果钻不出石油或者探不到矿产,你还可以不租,这样成本相对来说要少很多,但是如果是买地钻探的话,出不出油,有没有矿,这块地可就都是你的了,想不要都不成了,钱都付了,而且你卖都卖不出去,白给都没人要,谁没事买一片沙漠玩啊。
澳大利亚联邦政府可能也觉得自己的条件太苛刻了,于是不仅把石油开采权授给了南太平洋石油矿业公司,连采矿权也一同附送了。大卫等的就是这个采矿权,如果光给石油开采权,大卫一个字都不会签。
当刘芾听到大卫的回报之后,不由得感叹啊,再傻的穿越者也比当时最聪明的人聪明,这个不是脑容量的问题,而是见识多少的问题,有些东西,你没见过或者经历过,你永远都不会信,越是聪明的人,就越不会信。
取得了开采证,澳洲的铁矿就算到手了一半了,剩下的就是加紧勘探然后向西澳大利亚州的政府买土地了。勘探这个东西,急不得,虽然有了飞机的帮助,但是矿石的品质、矿层的深度、矿区的地质结构等都是需要靠人力一点一点去探查的,飞行探矿,只是看一个大概,虽然能够减少大量的初期勘探时间,但是后期的确定详细数据,飞机帮不上忙。
在最初由飞机探到的6个可疑地区中,勘探队已经勘查了4个。当这4个地点的勘探报告发回珀斯的总部里,施耐德看着报告差点晕过去。报告中几位矿业专家和勘探专家都一致认为,这4个矿点是储量非常大的铁矿,而且矿石的品味极高,具体高到什么程度,还要把矿石带回珀斯的实验室中化验过才知道,不过这些专家表示。以他们多年的经验判断,这种矿石不用经过什么处理,就可以扔进高炉里炼钢了,而且更令他们吃惊的,就是这4个地点的储量了,这里的矿层基本都是裸露在地表上的。最大的一处面积超过了3平方公里而厚度超过了100米,保守的预计储量已经超过了10亿吨,乐观的估计,很可能超过了30亿吨,是纯纯粹粹的富矿。
另外,由于这些铁矿都是裸露的,所以不用去挖井钻洞。直接从地面开始挖就可以了,露天开采的成本比较低,而且开采量也比价大,唯一需要解决的,就是交通问题了。
施耐德把这份报告来回看了好几遍,抑制住内心的冲动,强迫自己冷静下来之后,才开始思考下一步该如何进行。首先需要做的。就是买地,而且不是小片小片的买,而是把这一片区域都买下来,按照施耐德开采石油的多年经验,不管是矿也好,还是石油也好,如果出现了几个储量非常大的区域距离很近。那就有很大的可能,在这个附近还有同样规模的矿层或者油层存在,而这个时候,勘探就不是最重要的了。重要的是赶紧把周边的土地都拿过来,放在自己手中,再慢慢探索,反正已经确定的矿产价值远远超出了所需支付的费用,就算那些土地上什么都没有,也不会亏本。
其次,就是运输问题,当初施耐德就吃过这个亏,自己探出来油田,由于周边地区的土地没有在自己手中,等到油井出油之后,这些土地的价格一夜之间就涨了无数倍,再想买过来建设铁路或者公路,已经很不合适了,最后,才被迫和标准石油合作,让被人生生从自己盘子里,分走了一块肥肉。
现在,施耐德不打算再重复这个教训了,他在地图上大概确定了一下需要购买的土地的面积和位置,再加上计划修建的铁路和港口的位置,最后得出了一个数字,50000平方公里！！！
5万平方公里有多大?差不多相对于半个韩国,韩国的国土面积9.9万平方公里;差不多有1个半海南岛大,海南岛是3.5万平方公里;虽然在地图上,看着也就是一个指甲盖大小的地方,但是实际面积可就大了,这么大面积的土地,西澳大利亚州政府会卖吗?澳大利亚联邦政府能同意吗?就算政府同意卖,这得多少钱啊?施耐德大概按照西德克萨斯的土地价格算了一下,5万平方公里大概是1200多万英亩,而在施耐德刚到西德克萨斯开始勘探石油的时候,哪里的土地价格差不多是1.25美元,不过,西德克萨斯的土地再荒凉也是土地,很多地方当做牧彻是没问题的,但是西澳大利亚的土地基本就算不上土地了,全是沙漠和戈壁,那这个价格肯定比美国那边低,不过具体能低到多少,施耐德心中没谱,这个还得去和州政府谈。
当施耐德试探性的向西澳大利亚州政府提出购买海边的一块十几平方公里的土地准备建造一座临时港口时,州政府的官员显得非常为难,在经过施耐德再三追问之后,这位州政府的年轻官员才告诉施耐德,那边的海岸气候非常恶劣,夏天干燥异常,气温非常高,还经常刮龙卷风,而冬天又受到西风带的影响,阴冷潮湿,雨水很多,虽然建造港口没问题,但是非常不适合人居住,而且也没有人愿意去哪里施工。
施耐德听完这位州政府官员的话之后,眼泪差点流出来,从小到现在,除了自己的父母和妻子,就输这个年轻官员对自己好啊,他怕自己买完地无法使用,居然不愿意卖给自己。
在多次确定自己要买那块沿海荒地之后,这位州政府官员才显出一脸看傻子一样的无奈表情,告诉施耐德,按照州政府的土地政策,这种无用的荒地的出售底价是30美分一英亩,不过每次购买不得少于640英亩,不过州政府为了鼓励人民去开发荒地,还特别规定了如果能够在被划为荒地的土地上浇灌或者经营超过3年,那么这块土地的购买费用州政府将退还给购买者。
“你的意思是,如果我的港口建好了,而且坚持3年,那么我买地的钱还会退还给我?”施耐德有些不太相信。
“是的,先生,如果您是在这心地上种树,只要超过4分之一的面积,这心地州政府将免费送给您,当然了,这心地实际上就是沙漠和石头,肯定是种不出树来的。”年轻的政府官员耐心的给施耐德解释着。
“那我如果买的更多一些呢?比如200万英亩,如果我不在这些土地上种树,我修铁路会有优惠吗?”施耐德有点明白了,这是西澳大利亚州为了鼓励投资者去开发荒地的政策,这些政策施耐德在美国也听说过,不过都是在19世纪美国西部大开发的时候,现在这楔律早就改了。
“修。。。修铁路。。。先生。。。哪里没有居民,您的公司修了铁路打算卖票给谁呢?”年轻的官员差点没直接骂这个美国人是疯子,但是碍于南太平洋石油矿业公司总裁的面子,才没有说出口,不过他看施耐德的眼神又蔑视了几分。
“这个是公司的规划,你就不用知道了,你只需要告诉我,有没有优惠,而价格是多少一英亩就可以了。”施耐德算是看出来了,这个年轻人的性格非常不适合他的工作,太诚实,心也太软了,然虽然是好人,但是太墨迹了。(未完待续。欢迎您来起点投推荐票、月票,。手机用户请到阅读