第121章 买房
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第二天一大早，云啸便醒了，看看云平，虽在梦中，却是死死抱着装银子的褡裢。()于是云啸下了楼，也不叫吃的，便出了“客来顺”客栈的大门，一路上问人，向“杯口大街”走去。
到了这“杯口大街”上，仔细观察了一下街面，果然是一条繁华的商业街，整条街两旁是密密麻麻，挤挤挨挨地各种店铺，虽是大清早，但绝大多数的店铺都开门营业了。
因为是早晨，早市还未散去，街两旁的地上到处是赶大早进城摆摊儿的周围十里八乡的农民。街上，许多的老幼妇孺挎着菜篮子，在采购一天的菜蔬肉果。
韩宅果然好找，因为整条大街上只有韩宅那是一堵墙，长约两丈左右，这堵墙两旁是一家茶叶铺和一家当铺。
韩宅的大门并不在“杯口大街”上，但找到这堵墙，也就找到了韩宅的位置。云啸又打问了几个面善的人，一个老头告诉他，韩宅的大门在立春巷里，那巷子口就在一家“裴记”饭馆的旁边。
找到“裴记”饭馆，果然旁边是一条小巷子，宽有一丈，刚好能驶进去一辆大车，对于这一点，云啸很满意。
施施然，在巷子里往进走了七八十步，一拐弯，就见一座宅子的院门，这宅子大小从院门和不甚高的院墙可以估算，属于面积较小的老宅子。
院墙上满是墙头草，也无人修整。那扇大门已经掉了漆，门楣上一块老旧的匾额，上书“韩府”俩字，因为风吹日晒，又无保养，所以字迹斑驳的厉害。
门口的石狮子就剩下一只，见证着这宅子昔日的辉煌。
云啸走上前，拍打门环，立刻，里面传来脚步声，大门打开了，开门的正是韩知古，他还是那身洗得发白的天青色长衫，头发蓬松，显然刚睡醒，还打着哈欠。
韩知古连连告罪：“云小兄弟，让你久等了，知罪，知罪。”云啸道：“没事儿，我也刚到。”说着，云啸便往韩知古的身后看，韩知古愣了一下，突然醒悟，道：“瞧我这脑子，来来，云兄弟，里面请，看看我这宅子吧。”
随着云啸的脚步，韩知古介绍道：“这是前院，约有一亩见方，过去摆些花花草草的，现在没人浇，都枯死了；这是中门，中门两旁是两间耳房，用于堆放些杂物，现在里面的东西也让我当得差不多了；”
然后，又介绍道：“这进了中门，哎，这中门的原来的两扇黄曲柳铜钉门，老孙头看中了，我五两银子就卖了，这刚拆走才两天的功夫。嗷，进了中门，是中院，这中院约有两亩见方，你瞧，东边这堵墙就是我说的临街的那赌墙，这外边老是吵吵的。()”
“这中院里，就这里，中间是口井，在我家这宅子修建以前，这口井就有了，据说是口古井。这一左一右的两间房，现在我住一间，另一间空着，放了些书籍，这些书都是我父辈收集，积攒下的，我实在舍不得卖。”
说着，韩知古一指，“那是后门，进去是后院，只有一棵桃树，现在正是盛开季节，树下有一张石桌，几个石凳，在那树下饮酒，喝茶，相当惬意。那后院约莫有一亩五分大，有厨房和柴房。”
说道这里，韩知古一摊手，“这就是我家这宅子的情况了，不知云小兄弟愿意出多少钱呢？也不知你看中没？还有这宅子你若是买下了，得容许我再住几天，等我筹备好上京的行囊，便会离开的，不知可行否？”
云啸不动声色道：“还是韩兄先出个价吧。”韩知古老实不客气地道：“那就八百两银子吧，少一两我都不能卖。”
云啸转身就走，韩知古愕然道：“云兄弟，你去哪里？”云啸道：“那边还有一家和你家差不多的房子要卖给我，开价是五百两，我因为昨晚和韩兄一见如故，所以今早才头一个来拜访韩兄的府上，不想韩兄却是欺我年幼，这八百两我实在是无法接受。”
韩知古不好意思地用手挠挠头，道：“这样啊，五百两，确实少点，不如这样吧，云兄弟再加一百两，六百两成交如何？”
云啸笑道：“韩兄可不坦诚啊，昨晚你和‘客来顺’的掌柜谈的价钱可是五百两啊！怎么到了我这里就多了一百两呢？要知道，那八叔可只肯给你一百二十两呀！”
韩知古一阵惊愕，脱口道：“你怎么会知道？”说完，懊恼地道：“好吧，好吧，五百两就五百两，若你能接受这个价格，咱们立马找中介来，立字文书，再到县衙备案，不过先说好，请中介和在官府备案的钱都得云兄弟来出了。”
云啸道：“行，不过请人就得烦劳韩兄了，咱们速战速决，如何？”韩知古一拍手掌，道：“这样才痛快，那云兄弟再此稍候，我这就去请中介和县衙的文案师爷。”说着，便要兴冲冲地出门，云啸递给他两铜子儿，道：“韩兄路上买个馒头压压饥吧，等会儿还有的忙乎呢！”
韩知古接过俩铜子儿，转身出门，眼睛稍有些湿润。
云啸在前前后后的院落里到处看了看，又看了看那口古井，井口不大，刚好能容一只木桶上下，井边是一个辘轳。
再到那间存放书籍的厢房外，轻轻一推木门，门没有上锁，一推即开，厢房内颇为宽大，一个土炕，炕上，地下都是书，也没有书架，就那么堆放着，很多书都受潮了，更有书被老鼠嗑了。
居然有老鼠！云啸仔细查看，在地上的一堆书的后面，发现了一个鼠洞，相信这鼠洞还有其他的出口，这些都要告诉云平，先买些老鼠药，治一治鼠患。
随手拾起一本书，却是一本志怪小说，里面的故事都是凡人对修仙的憧憬和向往而杜撰出来的传奇。云啸以一个仙人的心态来看这些志怪，看了半天，看了半本书，心道：“想象力还是不够丰富，仙界又岂是凡夫俗子能想象的？”
就在这时，前院传来开门声和脚步声，好像有几个人进来了，又传来韩知古的声音：“云贤弟，你还在吗？人我请来了，咱们办手续吧。”
云啸从厢房里出来，道：“韩公子，我在这呢。”就见韩知古陪着两个人进了中院，一个是个干巴老头，花白的头发，梳着一个发髻，插着一根木簪，红红的酒糟鼻，一身的黑色的短衣小裤，缝着两个巴掌大的白色补丁，脚上一双草鞋。
另一人约莫四十来岁，略微发福，戴着四方巾，身着布衫，软靴，一个缠腰布带上还挂了个玉佩，手里一把折扇。
韩知古给云啸介绍道：“这是姜二伯，是这条街上的里正，就是咱们这笔房屋买卖合约的中间人。”
又一示意那中年人道：“这是县衙的曹师爷，专管文书地契档案的，也是一位举人。”
云啸过来见礼，这姜二伯好说话，满脸堆笑，道：“云小哥，不知是哪里人啊？”云啸道：“皇林镇的。”那姜二伯笑了笑，没再说话。
那曹师爷哼了一声，道：“知古，那咱们便开始吧，今天也就是你的事儿，咱们都是同乡，我才帮你一帮，否则平日里只需派一衙差来就行了，衙门平日里处理的都是几千，上万两的买卖合同，这五百两的合约反而是稀罕了。”
韩知古道了声：“您几位稍候，我去搬张桌子，和几把椅子来。”说完，就跑到他住的那间厢房门前，掏出钥匙打开了门，就那么让门大敞着。
韩知古先是嘿咻嘿咻地搬出一张硬杉木的方桌，放在中院里。姜二伯道：“知古，我和你去搬椅子吧。”说着，就和韩知古返回卧房，一人搬了两把太师椅出来。
然后，韩知古取来笔墨纸砚，又取出贴身收藏的一张房契，摊开在桌上，用镇纸压着。道：“今天还望两位前辈见证，来帮俺完成这笔房屋买卖合同。”
姜二伯对云啸笑道：“云小哥，以后咱们就是邻居了，我家就在‘杯口大街’的乌竹巷，以后有什么事需要办的，找我就行。”
云啸和善地点点头，韩知古道：“二伯，您就别忙着套交情了，先写中介人见证书吧，记住一式三份啊。”姜二伯道；“哎，瞧我这碎嘴子。”说着，提笔唰唰唰写了几行字，取过印泥，在见证书上印下自己红红的拇指纹，然后再写两份。
然后，曹师爷也在那三张纸上写下官府的按语，一式三份，签下字，便收手了。韩知古拿起三张房契转让书，看了看，又吹吹墨迹，满意地点点头，交给云啸一张，自己留一张，第三张交给了曹师爷。
然后，韩知古拿起桌上的那张房契，递给云啸，道：“云贤弟，咱们一手交钱一手交货吧，钱物两讫，又有两见证人，便无法反悔了。”
云啸看了看房契，收入怀中，随即从怀里，其实是储物戒里取出一张银票，递给韩知古，韩知古一看，是“大通宝”钱庄的银票，通行九州没问题，上面的数种密文和天下独一份的夹层水印密文，绝对假不了，这才小心地把这五百两银票收入怀中。
这时，曹师爷咳嗽一声，而姜二伯则堆笑道：“云小哥，你看这中介费嘛……”云啸看看韩知古，这厮非常直接，道：“中介费是五两银子，曹师爷的佣金嘛是十两银子。”
云啸看看二人，见二人无异议，便取出两锭银子，交给了二人。曹师爷拿了房屋买卖契约后，立马走人，不再多言。
姜二伯小心地把那锭五两的银子收入怀里，贴身放好，满脸堆笑道：“云小哥，你买下这宅子很有眼光，以后若是需要动工，装修什么的，找我吧，我能联系到最好的力工，木匠，瓦匠，石匠，收费嘛公道。”
云啸道：“二伯，您老放心吧，我一准找你。”那姜二伯叹道：“我膝下五个儿子，还有两个孙子，这一大家子人都要吃饭呢，几个儿子没有正经职业，有今天没明天的，别怪我碎嘴，好了，我走了。”
看着姜二伯离去时，顺带把正门也掩上了。
韩知古笑道：“云贤弟，现在这宅子就是你的了，你容我再在此待几日，等我采买完上京赶考的东西，便给你腾出地方来。”
云啸一伸手，从怀里又掏出五个小元宝，都是十两一锭的纹银，递给韩知古，韩知古愕然，道：“云贤弟，你这是何意啊？”云啸笑笑：“我最佩服读书人了，韩兄你千里赶考，所需花销甚大，这点银子算是小弟地一点资助吧，希望韩兄以后要是高中了，不要忘了小弟啊。”
这话说得够露骨，韩知古很感动，拱拱手道：“云贤弟的话，我记在心里了，若有朝一日能有个一官半职的，定不忘今日的恩情。”
于是，云啸离开了韩宅，临离开时，韩知古把一串钥匙交给了云啸，这都是宅子里的各门，各房的钥匙。
第二天一大早，云啸便醒了，看看云平，虽在梦中，却是死死抱着装银子的褡裢。()于是云啸下了楼，也不叫吃的，便出了“客来顺”客栈的大门，一路上问人，向“杯口大街”走去。
到了这“杯口大街”上，仔细观察了一下街面，果然是一条繁华的商业街，整条街两旁是密密麻麻，挤挤挨挨地各种店铺，虽是大清早，但绝大多数的店铺都开门营业了。
因为是早晨，早市还未散去，街两旁的地上到处是赶大早进城摆摊儿的周围十里八乡的农民。街上，许多的老幼妇孺挎着菜篮子，在采购一天的菜蔬肉果。
韩宅果然好找，因为整条大街上只有韩宅那是一堵墙，长约两丈左右，这堵墙两旁是一家茶叶铺和一家当铺。
韩宅的大门并不在“杯口大街”上，但找到这堵墙，也就找到了韩宅的位置。云啸又打问了几个面善的人，一个老头告诉他，韩宅的大门在立春巷里，那巷子口就在一家“裴记”饭馆的旁边。
找到“裴记”饭馆，果然旁边是一条小巷子，宽有一丈，刚好能驶进去一辆大车，对于这一点，云啸很满意。
施施然，在巷子里往进走了七八十步，一拐弯，就见一座宅子的院门，这宅子大小从院门和不甚高的院墙可以估算，属于面积较小的老宅子。
院墙上满是墙头草，也无人修整。那扇大门已经掉了漆，门楣上一块老旧的匾额，上书“韩府”俩字，因为风吹日晒，又无保养，所以字迹斑驳的厉害。
门口的石狮子就剩下一只，见证着这宅子昔日的辉煌。
云啸走上前，拍打门环，立刻，里面传来脚步声，大门打开了，开门的正是韩知古，他还是那身洗得发白的天青色长衫，头发蓬松，显然刚睡醒，还打着哈欠。
韩知古连连告罪：“云小兄弟，让你久等了，知罪，知罪。”云啸道：“没事儿，我也刚到。”说着，云啸便往韩知古的身后看，韩知古愣了一下，突然醒悟，道：“瞧我这脑子，来来，云兄弟，里面请，看看我这宅子吧。”
随着云啸的脚步，韩知古介绍道：“这是前院，约有一亩见方，过去摆些花花草草的，现在没人浇，都枯死了；这是中门，中门两旁是两间耳房，用于堆放些杂物，现在里面的东西也让我当得差不多了；”
然后，又介绍道：“这进了中门，哎，这中门的原来的两扇黄曲柳铜钉门，老孙头看中了，我五两银子就卖了，这刚拆走才两天的功夫。嗷，进了中门，是中院，这中院约有两亩见方，你瞧，东边这堵墙就是我说的临街的那赌墙，这外边老是吵吵的。()”
“这中院里，就这里，中间是口井，在我家这宅子修建以前，这口井就有了，据说是口古井。这一左一右的两间房，现在我住一间，另一间空着，放了些书籍，这些书都是我父辈收集，积攒下的，我实在舍不得卖。”
说着，韩知古一指，“那是后门，进去是后院，只有一棵桃树，现在正是盛开季节，树下有一张石桌，几个石凳，在那树下饮酒，喝茶，相当惬意。那后院约莫有一亩五分大，有厨房和柴房。”
说道这里，韩知古一摊手，“这就是我家这宅子的情况了，不知云小兄弟愿意出多少钱呢？也不知你看中没？还有这宅子你若是买下了，得容许我再住几天，等我筹备好上京的行囊，便会离开的，不知可行否？”
云啸不动声色道：“还是韩兄先出个价吧。”韩知古老实不客气地道：“那就八百两银子吧，少一两我都不能卖。”
云啸转身就走，韩知古愕然道：“云兄弟，你去哪里？”云啸道：“那边还有一家和你家差不多的房子要卖给我，开价是五百两，我因为昨晚和韩兄一见如故，所以今早才头一个来拜访韩兄的府上，不想韩兄却是欺我年幼，这八百两我实在是无法接受。”
韩知古不好意思地用手挠挠头，道：“这样啊，五百两，确实少点，不如这样吧，云兄弟再加一百两，六百两成交如何？”
云啸笑道：“韩兄可不坦诚啊，昨晚你和‘客来顺’的掌柜谈的价钱可是五百两啊！怎么到了我这里就多了一百两呢？要知道，那八叔可只肯给你一百二十两呀！”
韩知古一阵惊愕，脱口道：“你怎么会知道？”说完，懊恼地道：“好吧，好吧，五百两就五百两，若你能接受这个价格，咱们立马找中介来，立字文书，再到县衙备案，不过先说好，请中介和在官府备案的钱都得云兄弟来出了。”
云啸道：“行，不过请人就得烦劳韩兄了，咱们速战速决，如何？”韩知古一拍手掌，道：“这样才痛快，那云兄弟再此稍候，我这就去请中介和县衙的文案师爷。”说着，便要兴冲冲地出门，云啸递给他两铜子儿，道：“韩兄路上买个馒头压压饥吧，等会儿还有的忙乎呢！”
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云啸在前前后后的院落里到处看了看，又看了看那口古井，井口不大，刚好能容一只木桶上下，井边是一个辘轳。
再到那间存放书籍的厢房外，轻轻一推木门，门没有上锁，一推即开，厢房内颇为宽大，一个土炕，炕上，地下都是书，也没有书架，就那么堆放着，很多书都受潮了，更有书被老鼠嗑了。
居然有老鼠！云啸仔细查看，在地上的一堆书的后面，发现了一个鼠洞，相信这鼠洞还有其他的出口，这些都要告诉云平，先买些老鼠药，治一治鼠患。
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云啸从厢房里出来，道：“韩公子，我在这呢。”就见韩知古陪着两个人进了中院，一个是个干巴老头，花白的头发，梳着一个发髻，插着一根木簪，红红的酒糟鼻，一身的黑色的短衣小裤，缝着两个巴掌大的白色补丁，脚上一双草鞋。
另一人约莫四十来岁，略微发福，戴着四方巾，身着布衫，软靴，一个缠腰布带上还挂了个玉佩，手里一把折扇。
韩知古给云啸介绍道：“这是姜二伯，是这条街上的里正，就是咱们这笔房屋买卖合约的中间人。”
又一示意那中年人道：“这是县衙的曹师爷，专管文书地契档案的，也是一位举人。”
云啸过来见礼，这姜二伯好说话，满脸堆笑，道：“云小哥，不知是哪里人啊？”云啸道：“皇林镇的。”那姜二伯笑了笑，没再说话。
那曹师爷哼了一声，道：“知古，那咱们便开始吧，今天也就是你的事儿，咱们都是同乡，我才帮你一帮，否则平日里只需派一衙差来就行了，衙门平日里处理的都是几千，上万两的买卖合同，这五百两的合约反而是稀罕了。”
韩知古道了声：“您几位稍候，我去搬张桌子，和几把椅子来。”说完，就跑到他住的那间厢房门前，掏出钥匙打开了门，就那么让门大敞着。
韩知古先是嘿咻嘿咻地搬出一张硬杉木的方桌，放在中院里。姜二伯道：“知古，我和你去搬椅子吧。”说着，就和韩知古返回卧房，一人搬了两把太师椅出来。
然后，韩知古取来笔墨纸砚，又取出贴身收藏的一张房契，摊开在桌上，用镇纸压着。道：“今天还望两位前辈见证，来帮俺完成这笔房屋买卖合同。”
姜二伯对云啸笑道：“云小哥，以后咱们就是邻居了，我家就在‘杯口大街’的乌竹巷，以后有什么事需要办的，找我就行。”
云啸和善地点点头，韩知古道：“二伯，您就别忙着套交情了，先写中介人见证书吧，记住一式三份啊。”姜二伯道；“哎，瞧我这碎嘴子。”说着，提笔唰唰唰写了几行字，取过印泥，在见证书上印下自己红红的拇指纹，然后再写两份。
然后，曹师爷也在那三张纸上写下官府的按语，一式三份，签下字，便收手了。韩知古拿起三张房契转让书，看了看，又吹吹墨迹，满意地点点头，交给云啸一张，自己留一张，第三张交给了曹师爷。
然后，韩知古拿起桌上的那张房契，递给云啸，道：“云贤弟，咱们一手交钱一手交货吧，钱物两讫，又有两见证人，便无法反悔了。”
云啸看了看房契，收入怀中，随即从怀里，其实是储物戒里取出一张银票，递给韩知古，韩知古一看，是“大通宝”钱庄的银票，通行九州没问题，上面的数种密文和天下独一份的夹层水印密文，绝对假不了，这才小心地把这五百两银票收入怀中。
这时，曹师爷咳嗽一声，而姜二伯则堆笑道：“云小哥，你看这中介费嘛……”云啸看看韩知古，这厮非常直接，道：“中介费是五两银子，曹师爷的佣金嘛是十两银子。”
云啸看看二人，见二人无异议，便取出两锭银子，交给了二人。曹师爷拿了房屋买卖契约后，立马走人，不再多言。
姜二伯小心地把那锭五两的银子收入怀里，贴身放好，满脸堆笑道：“云小哥，你买下这宅子很有眼光，以后若是需要动工，装修什么的，找我吧，我能联系到最好的力工，木匠，瓦匠，石匠，收费嘛公道。”
云啸道：“二伯，您老放心吧，我一准找你。”那姜二伯叹道：“我膝下五个儿子，还有两个孙子，这一大家子人都要吃饭呢，几个儿子没有正经职业，有今天没明天的，别怪我碎嘴，好了，我走了。”
看着姜二伯离去时，顺带把正门也掩上了。
韩知古笑道：“云贤弟，现在这宅子就是你的了，你容我再在此待几日，等我采买完上京赶考的东西，便给你腾出地方来。”
云啸一伸手，从怀里又掏出五个小元宝，都是十两一锭的纹银，递给韩知古，韩知古愕然，道：“云贤弟，你这是何意啊？”云啸笑笑：“我最佩服读书人了，韩兄你千里赶考，所需花销甚大，这点银子算是小弟地一点资助吧，希望韩兄以后要是高中了，不要忘了小弟啊。”
这话说得够露骨，韩知古很感动，拱拱手道：“云贤弟的话，我记在心里了，若有朝一日能有个一官半职的，定不忘今日的恩情。”
于是，云啸离开了韩宅，临离开时，韩知古把一串钥匙交给了云啸，这都是宅子里的各门，各房的钥匙。