第2735章 谈判
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其实梁飞的心根本不在这里,一直在易平平身上。
他也是实在没有法子,为了牛素素,也只能硬着头皮上了。
不管结果怎样,梁飞只要尽力才好。
一路上,梁飞听着项目经理叽里呱啦的说着,而且还是说的他们地方方言,梁飞是一句话也没听进去,只记得这个项目经理的名字,叫做李为。
“好了好了,李经理,不要再说了,我的头都要炸了,你的意思我大概是懂了,你说这个带头的人脾气不好,还是个恶霸,只要我们把他制服了,村民们基本上没有意见对吗?”
李为点头答应:“是的,正是如此。”
“还有,我还想问一下,咱们这次给村民的补助,最大范围是多少,这样一来,我心里才有底,谈起来我也好有一个方向。”
“呃……说实话,一万块钱的价格也不低了,还有,我们还给他们又买了一块墓地,这样的价格加在一起,我们的投入也不小。”
项目经理当着梁飞的面开始哭穷。
梁飞鄙视一笑:“我呸,你们能赔钱,你们让村民们把墓地迁移,这样一来,你们的房子也好卖了,更为主要的是,那一大块的墓地的地皮就成了你们的了,你们不管是在那里盖公园也好,盖商场也好,写字楼也好,这都是稳赚的。”
“这……”
项目经理以为梁飞是个外行人,所以才一直哭穷,他没有想到,梁飞一眼就识破了这一切。
“可是,我们,我们的预算是真的不多……”
“李经理,这样吧,你跟我说个实话,你们最多能给村民多少钱,我告诉你,这里可是阴宅,俗话说的好,活人好对付,死人不好对付,你们这件事若做的不好,对你们可是没有任何的好处的。”
梁飞并不非一直站在村民这边,他是知道房地产这个行业的,是个十足的大暴力。
“这……我,我实话跟您说吧,这并非是我一个人能决定的,我们和牛总也商量过了,最多能给村民两万块,这是我们的底线了。”
“好,有你这句话我就放心了,你不要舍得这两万块钱,你们的房子一天卖不出去,每天的利息是多少,久而久之,就真的成了烂尾楼了,所以你放心,今天的事交给我,我一定能给你办好。”
对于这件事,梁飞还是比较有信心的。
李为却鄙视一笑,并没有讲话,心中却在想。
今天可真是见到能吹牛的人了,之前项目部来了很多人,一直没有谈下这个项目,突然来了一个毛头小子,就开始说大话了。
车子终于到了张家村,这里是个几千人口的大村,梁飞由村长的带领下,直接去找张磊。
张磊是村中的恶霸,自打开发商让他们去迁坟开始,张磊就自发的带头,带领着村民各种闹。
总之,他只有一个目的,那就是要钱,要更多的钱,只要钱到位,他就罢休不闹。
梁飞在路上就开始想,这个张磊是个怎样的人,直到见到张磊的真人后,梁飞有些不可思议。
他一直以为,张磊应该是个社会上的小混混,身上有着各种纹身,长得也很霸道,个子高高的,又黑又壮。
而真实的张磊却是个小个子,戴着眼镜斯斯文文,皮肤很白,说起话来,声音很小,而且讲话一套一套的。
在大家眼里,总认为彪悍的人难对付,其实不然,尤其像这种斯文人是最难对付的,因为他不知他们心中所想,这种人隐藏的太深。
“张磊,这位是梁总,是想找你谈一下墓地拆迁的事情。”
张磊上下打量着梁飞,脸上带着笑容,上前握手打招呼。
“梁总,您好,至于拆迁的问题,我会积极配合的。”
张磊邀请梁飞进入家中。
先不说这个张磊人品怎么样,只是看他的穿着,甚是不错,虽说现在天气还热,可他却穿了一套西装,是那种薄款的西装,衣服看上去还算不错,鞋子也是擦得铮亮,是一双棕色皮鞋,头发也是油光光的,看上去很有派头,只看他的外表,会认为他家的条件还算不错。
可是,当梁飞进入张磊的家中时,还是被惊到了。
可以用一个词来形容,那就是家徒四壁,家中真的什么也没有,沙发还是那种很老式的沙发,皮子也掉的差不多了,茶几也掉了一条腿,那条腿被几块砖头代替。
家中除了一台老式的电视以外,再无任何一样家用电器。
按理说,现在大家的条件都不错,像电冰箱,洗衣机,已经普及了,可是在他的家中,却没有看到这些。
梁飞总以为自已来错了地方,就算在很偏远的农村,也不至于这样吧。
进入张磊家,张磊媳妇立刻收拾了沙发上的衣服,好不容易给梁飞腾出一个地方来,项目经理李为一屁股坐上去。
梁飞只好在一旁拿了一个板凳坐下。
张磊媳妇看上去足足比张磊老了十岁,若不是方才有人介绍,梁飞不会想到,他们两个是两口子。
几人坐下后,梁飞开始谈起迁墓地一事。
“张磊先生,我在来之前已经把情况了解了一下,我想听一下你的意见。”
梁飞平静的开口,他是真心想要解决此事,因为只有解决了这些事,梁飞才可以去找易平平。
所以梁飞的心是乱的,只想快点解决。
张磊会心一笑,很斯文的从口袋里拿出几张纸,开始一一念出。
他是想要告诉大家,这块地是从他们祖祖辈辈传下来的,而且这是一块风水宝地,正因为祖宗们在这里安睡,这才给了后代们安宁。
他还从多个方面讲了一下这块墓地的优势,从人伦方面,从科学,从地势,又从周易,总之,在他的眼里,这就是一块风水宝地,是千金不换的好地方。
“你们也来过多次了,我知道你们的条件不错,不过我们有自已的要求,我们是真心不舍得这样一块好地方,不止是我一个人,我们全村的村民们是不想让家中仙逝的人离开这个地方。”
其实梁飞的心根本不在这里,一直在易平平身上。
他也是实在没有法子,为了牛素素,也只能硬着头皮上了。
不管结果怎样,梁飞只要尽力才好。
一路上,梁飞听着项目经理叽里呱啦的说着,而且还是说的他们地方方言,梁飞是一句话也没听进去,只记得这个项目经理的名字,叫做李为。
“好了好了,李经理,不要再说了,我的头都要炸了,你的意思我大概是懂了,你说这个带头的人脾气不好,还是个恶霸,只要我们把他制服了,村民们基本上没有意见对吗?”
李为点头答应:“是的,正是如此。”
“还有,我还想问一下,咱们这次给村民的补助,最大范围是多少,这样一来,我心里才有底,谈起来我也好有一个方向。”
“呃……说实话,一万块钱的价格也不低了,还有,我们还给他们又买了一块墓地,这样的价格加在一起,我们的投入也不小。”
项目经理当着梁飞的面开始哭穷。
梁飞鄙视一笑:“我呸,你们能赔钱,你们让村民们把墓地迁移,这样一来,你们的房子也好卖了,更为主要的是,那一大块的墓地的地皮就成了你们的了,你们不管是在那里盖公园也好,盖商场也好,写字楼也好,这都是稳赚的。”
“这……”
项目经理以为梁飞是个外行人,所以才一直哭穷,他没有想到,梁飞一眼就识破了这一切。
“可是,我们,我们的预算是真的不多……”
“李经理,这样吧,你跟我说个实话,你们最多能给村民多少钱,我告诉你,这里可是阴宅,俗话说的好,活人好对付,死人不好对付,你们这件事若做的不好,对你们可是没有任何的好处的。”
梁飞并不非一直站在村民这边,他是知道房地产这个行业的,是个十足的大暴力。
“这……我,我实话跟您说吧,这并非是我一个人能决定的,我们和牛总也商量过了,最多能给村民两万块,这是我们的底线了。”
“好,有你这句话我就放心了,你不要舍得这两万块钱,你们的房子一天卖不出去,每天的利息是多少,久而久之,就真的成了烂尾楼了,所以你放心,今天的事交给我,我一定能给你办好。”
对于这件事,梁飞还是比较有信心的。
李为却鄙视一笑,并没有讲话,心中却在想。
今天可真是见到能吹牛的人了,之前项目部来了很多人,一直没有谈下这个项目,突然来了一个毛头小子,就开始说大话了。
车子终于到了张家村,这里是个几千人口的大村,梁飞由村长的带领下,直接去找张磊。
张磊是村中的恶霸,自打开发商让他们去迁坟开始,张磊就自发的带头,带领着村民各种闹。
总之,他只有一个目的,那就是要钱,要更多的钱,只要钱到位,他就罢休不闹。
梁飞在路上就开始想,这个张磊是个怎样的人,直到见到张磊的真人后,梁飞有些不可思议。
他一直以为,张磊应该是个社会上的小混混,身上有着各种纹身,长得也很霸道,个子高高的,又黑又壮。
而真实的张磊却是个小个子,戴着眼镜斯斯文文,皮肤很白,说起话来,声音很小,而且讲话一套一套的。
在大家眼里,总认为彪悍的人难对付,其实不然,尤其像这种斯文人是最难对付的,因为他不知他们心中所想,这种人隐藏的太深。
“张磊,这位是梁总,是想找你谈一下墓地拆迁的事情。”
张磊上下打量着梁飞,脸上带着笑容,上前握手打招呼。
“梁总,您好,至于拆迁的问题,我会积极配合的。”
张磊邀请梁飞进入家中。
先不说这个张磊人品怎么样,只是看他的穿着,甚是不错,虽说现在天气还热,可他却穿了一套西装,是那种薄款的西装,衣服看上去还算不错,鞋子也是擦得铮亮,是一双棕色皮鞋,头发也是油光光的,看上去很有派头,只看他的外表,会认为他家的条件还算不错。
可是,当梁飞进入张磊的家中时,还是被惊到了。
可以用一个词来形容,那就是家徒四壁,家中真的什么也没有,沙发还是那种很老式的沙发,皮子也掉的差不多了,茶几也掉了一条腿,那条腿被几块砖头代替。
家中除了一台老式的电视以外,再无任何一样家用电器。
按理说,现在大家的条件都不错,像电冰箱,洗衣机,已经普及了,可是在他的家中,却没有看到这些。
梁飞总以为自已来错了地方,就算在很偏远的农村,也不至于这样吧。
进入张磊家,张磊媳妇立刻收拾了沙发上的衣服,好不容易给梁飞腾出一个地方来,项目经理李为一屁股坐上去。
梁飞只好在一旁拿了一个板凳坐下。
张磊媳妇看上去足足比张磊老了十岁,若不是方才有人介绍,梁飞不会想到,他们两个是两口子。
几人坐下后,梁飞开始谈起迁墓地一事。
“张磊先生,我在来之前已经把情况了解了一下,我想听一下你的意见。”
梁飞平静的开口,他是真心想要解决此事,因为只有解决了这些事,梁飞才可以去找易平平。
所以梁飞的心是乱的,只想快点解决。
张磊会心一笑,很斯文的从口袋里拿出几张纸,开始一一念出。
他是想要告诉大家,这块地是从他们祖祖辈辈传下来的,而且这是一块风水宝地,正因为祖宗们在这里安睡,这才给了后代们安宁。
他还从多个方面讲了一下这块墓地的优势,从人伦方面,从科学,从地势,又从周易,总之,在他的眼里,这就是一块风水宝地,是千金不换的好地方。
“你们也来过多次了,我知道你们的条件不错,不过我们有自已的要求,我们是真心不舍得这样一块好地方,不止是我一个人,我们全村的村民们是不想让家中仙逝的人离开这个地方。”